Redação GPS Você sabia que é possível morar em um apartamento próprio e ter a comodidade de uma estadia de hotel? Ou, se não for proprietário, que pode se hospedar por longas temporadas em um apartamento completo com os serviços atenciosos da hotelaria? Tanto para o proprietário morador, como para o hóspede de longa estadia, os nove empreendimentos administrados pela Hplus em Brasília trazem inúmeras vantagens, como o sistema de limpeza pay-per-use, que oferece serviços de arrumação de acordo com a necessidade do cliente.
Para o investidor, a Hplus oferece a opção de participação em um Pool de Hospedagem de Long Stay, com excelentes resultados. A empresa traz ainda uma série de imobiliárias parceiras, que também participam do esforço de garantir ser um ótimo investimento comprar um apartamento em empreendimentos administrados pela Hplus. Bom para o morador, bom para o investidor.
A Hplus possui nove empreendimentos de longa temporada localizados no Setor Hoteleiro Norte, Águas Claras, Setor de Hotéis de Turismo Norte, Sudoeste, Lago Norte e Guará. As unidades são mobiliadas com uma mini cozinha e equipadas com microondas, geladeira, louças e talheres, além de enxoval macio e completo de cama e banho. Os prédios possuem área de lazer, segurança e privacidade.
Para trazer mais facilidades, também é possível realizar a contratação de serviços à parte. Considerado uma das inovações desde a fundação da marca, o sistema de pay-per-use permite a contratação de serviços de limpeza, adequando o melhor preço ao cliente. A arrumação é realizada por camareiras treinadas com rígidas medidas de higienização e pode ser feita de forma avulsa ou através de um plano mensal com oito limpezas. A mensalidade dos Long Stays da Hplus já inclui estacionamento, TV a cabo, Wi-fi, IPTU, condomínio, água e luz, tudo para facilitar a hospedagem do morador. Izabel dos Santos é moradora do Verona Hplus Long Stay desde 2007 e para ela são várias as vantagens de morar em um empreendimento neste formato.
>“A praticidade de não me preocupar com serviços usuais e rotineiros de manutenção e substituição de aparelhos é um dos motivos de continuar morando aqui. Em todas as ocasiões que necessitei, obtive resposta imediata da gerência e do pessoal de apoio da Hplus. A equipe sempre foi extremamente gentil e profissional. Aqui tenho o conforto e a segurança que encontro em hotéis, contando com espaço e segurança necessários para uma estadia de longa duração”, explica a moradora.
Diferente de um contrato de aluguel, não é necessário um fiador, o que agiliza a ocupação sem abrir mão da segurança para o proprietário. A garantia se dá por um caução no valor de uma mensalidade. Ao final da hospedagem, após a inspeção do apartamento, o valor do caução é devolvido integralmente.
Zelí Ambrós, além de ser moradora, passou a ser proprietária de uma unidade no Biarritz Hplus Long Stay após sua excelente experiência.
>“Por indicação de uma amiga vim morar no Biarritz. Fui morando e gostando tanto que vendi meu apartamento na Asa Sul e comprei uma unidade aqui. Tenho o carinho dos funcionários desde que cheguei. Tenho um excelente serviço de limpeza, piscina e sauna, uma boa academia de ginástica, ótimo espaço gourmet, além de um espaço aberto para ver o pôr do sol”, relata.
Quem investe em unidades no pool hoteleiro da Hplus também opta por comodidade. A central de reservas da Hplus fica responsável por realizar as reservas e lançar campanhas para incentivar a ocupação em períodos de baixa procura. Os investidores também não precisam se preocupar com a manutenção e a assistência dos apartamentos.
Todo e qualquer tipo de reparo é realizado pela administradora, cabendo aos investidores apenas obter o lucro da ocupação mensal. Todos podem investir em hotéis por meio da compra de uma unidade hoteleira. O custo de gestão é baixo, próximo ao valor cobrado por uma imobiliária. Todos os meses os investidores recebem o depósito dos resultados líquidos e uma carta com os principais dados financeiros e demonstrativos de receitas e despesas. A gestão financeira é feita por uma equipe especializada que toma conta de todas as receitas e despesas do apartamento. O proprietário não precisa fazer nada somente receber os dividendos no dia 15 de cada mês. O lucro líquido é distribuído em forma de dividendos, valor já tributado, não há incidência de Imposto de Renda, ao contrário de um aluguel convencional.
**Sustentabilidade**
Um importante cuidado nos empreendimentos é justamente a sustentabilidade. A atenção ao meio ambiente e à comunidade em que está inserida são fundamentais. Entre as ações realizadas estão o uso de sacolas plásticas de material ecológico em conformidade com a nova legislação em vigor no Distrito Federal, a redução de impressões sem necessidade, a instalação de um papa pilhas para a realização do descarte correto de pilhas e baterias, o Plano de Gerenciamento de Resíduos Sólidos e o incentivo ao uso consciente de toalhas para evitar a lavagem excessiva desse material e o desperdício de água.
Os moradores também são incentivados a participar de campanhas sociais realizadas pela administração para ajudar o próximo. Entre as ações realizadas estão a doação de sangue, arrecadação de agasalhos e cobertores e doação de brinquedos para instituições carentes. A ajuda ao próximo está no DNA da Hplus. Além das campanhas sazonais realizadas, a administradora participa quinzenalmente da preparação e doação de marmitas para moradores de rua em parceria com o projeto Comida do Bem.
**Sobre a Hplus Hotelaria**
Fundada em 2002 em Brasília, a Hplus Hotelaria é a maior rede de hotéis do Centro-Oeste e conta com 16 empreendimentos, sendo cinco hotéis em Brasília, um em João Pessoa, outro em Palmas, além de nove apart-hotéis no Distrito Federal. Reserve em www.hplus ou ligue para 0800-601-3888.
