Surge um novo empreendimento da Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap), o Aldeias do Cerrado. Localizado no Jardim Botânico, a poucos minutos da Ponte JK e do Lago Sul, o complexo urbano privilegia o conceito de bem viver que alia qualidade de vida e harmonia com a natureza. Inicialmente, a Terracap vai comercializar por meio de licitações 22 lotes do Residencial dos Jacarandás, primeiro lançamento do Aldeias do Cerrado.
Os interessados podem levantar a caução até 30 de agosto. O leilão será no dia seguinte, 31 de agosto. Todas as informações podem ser obtidas neste link.
Assinado por Paulo Zimbres – referência em planejamento urbano em Brasília e também autor de alguns dos maiores projetos da Terracap, como Águas Claras e Noroeste – o projeto urbanístico e arquitetônico de Aldeias do Cerrado privilegia o conceito de baixa densidade populacional, mais áreas verdes , mais espaço livre, favorecendo a ventilação e a iluminação natural em toda a extensão.
O Residencial dos Jacarandás, com 355 lotes, foi selecionado para lançar o complexo Aldeias do Cerrado. Localizados na entrada à direita do empreendimento, os novos moradores ficarão próximos à área verde e ao Ribeirão Cachoeirinha, em ambiente urbano com ampla e moderna área de lazer. O conjunto foi projetado para ter casas sem paredes frontais.
A área de lazer, localizada próxima à entrada, contará com campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva, área gourmet, salão de festas, área fitness e quiosque com churrasqueira, além de estacionamento para visitantes.
A forma de comercialização é a participação em licitações. O Decreto 9/2023 traz 22 lotes do Residencial dos Jacarandás. São lotes de 420 m² a 631 m². As condições de pagamento são: 5% à vista, que é pago à vista, e o restante em até 240 meses. O valor mínimo do lance é de R$ 301 mil. Saindo vencedor do certame, em dois anos, o licitante poderá iniciar a construção da casa, com infraestrutura já implementada no local.
Todas as obras de infraestrutura do complexo, como redes de esgoto, pavimentação, calçadas, fiação elétrica, iluminação de LED, paredes nos limites do condomínio, além daquelas correspondentes às áreas de uso comum do Residencial dos Jacarandás, serão fornecidas pela Terracap. Além disso, a estatal garantirá a entrega de um condomínio equipado com sistema de câmeras de segurança e central de monitoramento.
“Com o lançamento do Aldeias do Cerrado, estamos atendendo a demanda por moradia e geração de trabalho e renda com a criação de um novo bairro”, afirma o presidente da Terracap, Izidio Santos.
O conceito de negócio assenta na aquisição de terrenos que respeitem as questões de sustentabilidade. O Aldeias do Cerrado é composto por 15 blocos residenciais com 4.390 unidades habitacionais unifamiliares.
Além disso, o local abrigará quatro blocos comerciais e cinco comércios locais – totalizando 46 imóveis comerciais, além de oito loteamentos municipais que abrigarão equipamentos relacionados à educação, saúde, segurança, lazer e cultura.
Como chegar
Localizado na Região Administrativa do Jardim Botânico, o acesso ao empreendimento se dá pela BR-251 ou pela DF-140. Pela BR-251 o empreendimento situa-se a 5 km do balão de entrada da DF-140, no Setor Habitacional Tororó. Todo o sistema viário de acesso, a partir da BR-251, já está pronto e conta com pistas duplicadas e sinalizadas, com canteiro central e paisagismo.
Pela DF-140, será construída uma pista de acesso, com 3,5 km de extensão no traçado da atual Estrada Vicinal EVC-467.
